Warmtepomp: voor wie geschikt in 2026?

Een warmtepomp is niet alleen geschikt voor woningen met label A of B: isolatie, aanvoertemperatuur, afgiftesysteem, ruimte, zeggenschap, vergunning en netaansluiting bepalen samen of plaatsing past. Hieronder staan de routes voor een appartement, huurwoning, monument en oud of beperkt geïsoleerd huis. Lees ook alles over de warmtepomp voor de basis.

Is mijn huis geschikt voor een warmtepomp?

Dat hangt niet alleen af van de techniek in huis, maar eerst van wie over de woning en de plaatsingsplek beslist. Een technisch passend toestel kan alsnog niet uitvoerbaar zijn door een VvE, verhuurder, vergunning of volle stroomnet.

Begin met deze volgorde:

Eigenaar zonder VvE: controleer isolatie, radiatoren of vloerverwarming, benodigde aanvoertemperatuur, ruimte voor installatie, geluid, omgevingsplan en aansluiting.
Eigenaar met VvE: controleer eerst de splitsingsakte, het reglement en de plaatsingsplek van buitenunit en leidingen.
Huurder of corporatiehuurder: bespreek een plan met de verhuurder of corporatie. Zelf afdwingen kan niet automatisch.
Monumenteigenaar: controleer eerst de vergunningroute bij de gemeente.
Iedereen: laat nagaan of de bestaande netaansluiting en gelijktijdig stroomgebruik passen.

Een woning kan technisch verwarmd worden met een warmtepomp, maar minder comfortabel zijn bij lage temperatuur. Zij kan ook comfortabel zijn, maar meer stroom vragen dan nodig. Juridische uitvoerbaarheid is weer een aparte toets. Voor de eerste technische inschatting helpt het om te weten wat je energielabel betekent, maar het label beslist niet alleen.

Moet mijn woning energielabel A of B hebben?

Nee. Er is geen Nederlandse wettelijke regel dat een warmtepomp alleen geschikt is voor woningen met energielabel A of B. [01]

RVO noemt wel praktische voorwaarden voor een reguliere volledig elektrische warmtepomp: minimaal 8 tot 12 cm dak- en vloerisolatie, Rc 2,5 of hoger, een geïsoleerde spouwmuur en HR++-glas. [01] Dat zijn geen wettelijke labelgrenzen. Ze helpen om de warmtevraag laag genoeg te krijgen.

geen harde labelgrens tegenover praktische voorwaarden voor een reguliere volledig elektrische warmtepomp, peildatum 24 augustus 2026.
Geen harde grens	Wel controleren
Geen wettelijke eis voor label A of B. [01]	Dak- en vloerisolatie van minimaal 8 tot 12 cm. [01]
Bouwjaar sluit een warmtepomp niet uit. [01]	Rc 2,5 of hoger. [01]
Een oud huis kan dus in beeld blijven.	Geïsoleerde spouwmuur en HR++-glas. [01]
	Afgiftesysteem en benodigde aanvoertemperatuur.

Woningen vanaf 1992 hebben volgens RVO vaker een isolatieniveau dat aansluit op een reguliere volledig elektrische warmtepomp. [01] Dat maakt oudere woningen niet ongeschikt. Het betekent dat daar vaker eerst moet worden gekeken naar de feitelijke isolatie en warmteafgifte.

Werkt een warmtepomp met radiatoren en een slecht geïsoleerd huis?

Dat kan, maar een reguliere warmtepomp werkt doorgaans bij circa 30 tot 55 graden aanvoertemperatuur. Wordt het huis bij die temperatuur niet warm, dan is eerst betere isolatie of meer afgiftecapaciteit nodig. [02]

De aanvoertemperatuur is de temperatuur van het water dat naar radiatoren of vloerverwarming gaat. Reguliere volledig elektrische warmtepompen hebben doorgaans een maximale cv-aanvoertemperatuur van circa 45 tot 55 graden. [03] Hoe lager die temperatuur, hoe efficiënter de warmtepomp werkt. [04]

Als de woning bij circa 30 tot 55 graden niet warm wordt, is eerst betere isolatie of meer afgiftecapaciteit nodig.

De RVO Installatiemonitor meldt een gemiddelde praktijk-SCOP van circa 3,2 bij alleen radiatoren en circa 3,8 bij alleen vloerverwarming. SCOP is het gemiddelde seizoensrendement. De dataset omvat circa 250 woningen met complete data. [06] Dit is geen directe vergelijking tussen exact 55 en 70 graden, maar een verschil tussen afgiftesystemen in de gemeten groep.

Bij 10.000 kWh warmtevraag voor ruimteverwarming is de rekensom: 10.000 kWh gedeeld door 3,2 is circa 3.125 kWh elektriciteit. Bij SCOP 3,8 is dat 10.000 gedeeld door 3,8, circa 2.632 kWh. Het verschil is 3.125 kWh minus 2.632 kWh, of circa 493 kWh per jaar. 493 kWh x € 0,26 per kWh = circa € 128 per jaar. [06]

Bij beperkt geïsoleerde gebouwen is vaker een hogere temperatuur nodig. Bij een hybride installatie springt de cv-ketel dan vaker bij en levert de warmtepomp een kleiner deel van de warmte efficiënt. [04] Bekijk daarom ook de hybride warmtepomp als een volledig elektrische route nog niet past.

Kan een warmtepomp in een jaren-30-woning?

Ja, bouwjaar is geen harde uitsluitingsgrens. Controleer wel eerst de isolatie, het glas, kierdichting en de afgiftecapaciteit. [01]

Voor woningen van voor 1945 is de isolatiestandaard minder strikt, omdat deze woningen vaak geen spouwmuur hebben. RVO beschrijft die standaard als een adviesniveau waarop een woning goed genoeg is geïsoleerd om aardgasvrij te verwarmen. [05]

Een jaren-30-woning vraagt dus om een controle per onderdeel. Een ontbrekende spouwmuur betekent niet dat een warmtepomp onmogelijk is. Wel kan de route anders zijn dan bij een huis waar de spouw al is geïsoleerd.

Kan ik als appartementseigenaar zelf een warmtepomp plaatsen?

Vaak niet zonder eerst de splitsingsakte en het toepasselijke reglement te controleren. Dat geldt vooral als de buitenunit, leidingen of bevestiging aan gevel, balkon, dak of gemeenschappelijke grond raken. [07]

Er is geen landelijke meerderheid die voor elke VvE geldt. De eigen splitsingsakte en het daarin toepasselijke reglement zijn beslissend. Een verwijzing naar Modelreglement 2017 betekent niet dat dit automatisch voor een oudere VvE geldt. [07]

Controleer daarom deze punten voordat een voorstel naar de vergadering gaat:

splitsingsakte en splitsingstekening;
toepasselijk reglement;
plaats van buitenunit, leidingen en eventuele dakdoorvoer;
benodigd VvE-besluit;
geluid bij te openen ramen en deuren;
gemeentelijk omgevingsplan en mogelijke vergunning.

Voor buiten opgestelde installaties bij woningen geldt een Bbl-grens van maximaal 40 dB bij een te openen raam of deur van de eigen of naburige woning. [10]

Wanneer moet de VvE beslissen over een buitenunit?

Een VvE-besluit kan nodig zijn als de plaatsing gemeenschappelijke delen, gebruiksrechten of regels uit de splitsingsakte raakt. Er is geen uniforme landelijke stemregel. [07]

uitspraken over VvE's en warmtepompen of buitenunits, met uitspraakdatum.
Rechtbank	Datum	Les uit de uitspraak
Gelderland	12 september 2025	Een verzoek om vervangende machtiging werd afgewezen nadat een eigenaar zonder toestemming een warmtepomp op en door het dak had geplaatst. [08]
Midden-Nederland	15 oktober 2025	Een besluit over locaties voor buitenunits op gemeenschappelijke grond was nietig, omdat dit exclusief gebruiksrecht gaf en wijziging van de splitsingsakte vereiste. [09]
Amsterdam	16 juni 2023	VvE-besluiten werden vernietigd voor zover zij onder meer over het plaatsen van een warmtepomp gingen. [25]

Deze uitspraken geven geen algemene stemregel. Ze laten wel zien dat plaatsing vooraf op de agenda hoort, met een duidelijke locatie en toets aan de akte.

Mag een huurder een warmtepomp aanvragen of afdwingen?

Een huurder mag een warmtepomp aanvragen, maar de verhuurder is niet algemeen verplicht die te plaatsen. Dat geldt ook voor isolatie en dubbel glas. [11]

Een huurder kan de rechter verzoeken om bepaalde energiebesparende voorzieningen als die bereid is een redelijke huurverhoging te betalen. In de voorlichting over dit initiatiefrecht staat een warmtepomp echter niet als zelfstandige afdwingbare maatregel genoemd. [11]

Bij een renovatievoorstel voor een bouwkundige eenheid met ten minste tien woningen of bedrijfsruimten geldt instemming van minimaal 70% van de huurders. Wie zo'n voorstel niet redelijk vindt, moet binnen acht weken na schriftelijke bevestiging naar de rechter. Bij minder dan tien woningen is in beginsel individuele toestemming nodig. Onderhoud vraagt geen toestemming. [12]

Na woningverbetering kan een verhuurder een extra huurverhoging voorstellen als de huurder vooraf instemt of de 70%-regeling geldt. Onderhoud mag niet tot extra huurverhoging leiden. [13]

Op 10 juli 2026 ging een ontwerpbesluit naar beide Kamers voor verduurzaming van huurwoningen met label E, F en G naar minimaal label D uiterlijk 1 januari 2029. Dit is op 24 augustus 2026 voorgenomen regelgeving, geen geldende Bbl-verplichting. [14]

Heb ik voor een warmtepomp in een monument een vergunning nodig?

Bij een rijksmonument, gemeentelijk monument, provinciaal monument of voorbeschermd monument is altijd een vergunning voor de omgevingsplanactiviteit nodig. [15]

Voor een installatie op de grond geldt landelijk een vergunningvrije route voor het ruimtelijke deel als deze niet hoger is dan 1 meter en niet groter dan 2 m². [15] Voor een buitenunit aan gevel, balkon of dak moet het gemeentelijke omgevingsplan worden gecontroleerd. [15]

De vergunningvrije restcategorie geldt niet bij een beschermd monument. In een beschermd stads- of dorpsgezicht beoordeelt de gemeente de regels in het omgevingsplan. Plannen gaan vaak ook naar een monumenten- of welstandscommissie. [16]

Is een 3-faseaansluiting nodig voor mijn warmtepomp?

Nee. Of een 3-faseaansluiting nodig is, hangt af van het toestel, elektrische bijverwarming, vermogen en gelijktijdige belasting door koken, laadpaal, zonnepanelen en thuisbatterij. [18]

voorbeelden van fases en vermogens in de RVO-lijst, geraadpleegd op 24 augustus 2026.
Elektrische uitvoering	Vermogen in de RVO-lijst
230V	4 tot 7 kW [18]
400V	9 tot 12 kW [18]

Bij Liander kosten 1x10A tot en met 1x40A en maximaal 3x25A € 431,98 inclusief btw per jaar. Voor 3x35A of 3x40A is dat € 1.936,15 inclusief btw per jaar. [19] Controleer dus eerst je aansluiting laten verzwaren voordat een toestel wordt gekozen.

Wachttijden zijn adresgebonden. Liander noemt in Nijmegen, Arnhem en Rivierengebied circa 6 weken voor een simpele aanpassing en circa 18 maanden voor een verzwaring met aansluitkabel. Bij een vol net kan dit meerdere jaren duren. [20] Enexis noemt bij een vol net enkele jaren tot maximaal 10 jaar. [21]

Welke warmtepomproute past bij mijn woningprofiel?

De passende route hangt af van de technische toets en van wat juridisch en elektrisch uitvoerbaar is. Een ISDE-meldcode moet vlak voor aankoop opnieuw worden gecontroleerd, want de lijst verandert maandelijks. [18]

routes voor verschillende woningprofielen, peildatum 24 augustus 2026.
Route	Past eerder bij	Let op	ISDE-status
Reguliere volledig elektrische warmtepomp	Goed geïsoleerde woning die warm wordt bij circa 30 tot 55 graden	Isolatie, afgiftesysteem, ruimte, geluid en aansluiting	Controleer actuele meldcodelijst. [18]
Hybride warmtepomp	Beperkt geïsoleerde woning waar de ketel nog nodig kan zijn	Ketel springt vaker bij als hogere temperatuur nodig is. [04]	Controleer actuele meldcodelijst. [18]
Lucht-luchtwarmtepomp	Situaties waarin verwarmen en koelen per ruimte spelen	Buitenunit, geluid, VvE of vergunning kunnen een rol spelen	Uitgesloten van ISDE. [18]
Eerst isoleren of afgifte aanpassen	Woning die niet warm wordt bij circa 30 tot 55 graden	Meer afgiftecapaciteit of isolatie is eerst nodig. [02]	Niet van toepassing

De RVO-meldcodelijst bevat geen velden voor appartement, monument, compacte binnenunit, monoblock of maximale aanvoertemperatuur. [18] Gebruik daarom welke warmtepomp bij jouw huis past en de lucht-lucht warmtepomp als vertrekpunt, maar toets altijd ook de plek en de regels rond het gebouw.

Hoe groot is de groep woningen waarvoor een warmtepomp lastiger is?

De groep is groot, maar er is geen betrouwbaar landelijk totaal van woningen met een warmtepompbarrière. Huur, appartement en monument kunnen in één woning samenkomen.

relevante delen van de woningvoorraad, met peildatum 2025 of begin 2024.
Categorie	Aantal
Woningen in Nederland, 2025	7.916.840 [23]
Huurwoningen, 2025	3.287.085 [23]
Corporatiehuurwoningen, 2025	2.256.655 [23]
Meergezinswoningen, begin 2024	Circa 3,1 miljoen, bijna 37% van de voorraad [24]
Gebouwde en archeologische rijksmonumenten	Circa 63.000 [17]

De categorie meergezinswoningen is geen exact appartementenregister en omvat ook boven- en benedenwoningen. [24] De aantallen huurwoningen, meergezinswoningen en rijksmonumenten overlappen. Ze mogen niet worden opgeteld tot één aantal woningen met een warmtepompbarrière.

Welke gegevens weten we niet?

We weten niet hoeveel woningen landelijk exact 55, 60, 65 of 70 graden aanvoertemperatuur nodig hebben. Er is geen landelijk representatieve Nederlandse praktijkreeks met SCOP, jaarverbruik en jaarkosten voor die exacte temperaturen. De cijfers voor radiatoren en vloerverwarming zijn dus geen exacte 55-versus-70-gradenvergelijking. [06]

Ook ontbreekt een landelijke telling van slecht geïsoleerde woningen, actieve VvE's en individuele warmtepompen in huurwoningen. Er is evenmin één landelijke VvE-stemregel. Controle van de eigen splitsingsakte blijft nodig. [07]

Voor netverzwaring bestaat geen vaste nationale wachttijd. De duur kan per adres veranderen door netcongestie en beschikbare capaciteit. [22]

Veelgestelde vragen

Is een warmtepomp alleen geschikt voor energielabel A of B?

Nee, er is geen Nederlandse wettelijke regel die een warmtepomp beperkt tot label A of B. [01] Kijk naar de isolatie, het glas, de spouwmuur, de radiatoren of vloerverwarming en de aanvoertemperatuur die nodig is. RVO noemt voor een reguliere volledig elektrische warmtepomp praktische basisvoorwaarden, maar geen verplichte labelgrens.

Kan een warmtepomp in een appartement met VvE?

Ja, dat kan, maar de splitsingsakte en het toepasselijke reglement zijn beslissend. [07] Een buitenunit op balkon, gevel, dak of gemeenschappelijke grond kan een VvE-besluit vereisen. Controleer ook geluid en het omgevingsplan. Zonder voorafgaande toestemming kunnen juridische problemen ontstaan, zoals uitspraken uit 2025 laten zien. [08]

Kan ik als huurder een warmtepomp afdwingen?

Nee, niet automatisch. Een verhuurder is niet algemeen verplicht om op verzoek een warmtepomp te plaatsen. [11] Het initiatiefrecht kent wel een route naar de rechter voor bepaalde energiebesparende voorzieningen bij een redelijke huurverhoging. Een warmtepomp staat in de Rijksoverheid-voorlichting niet als zelfstandige afdwingbare maatregel.

Heb ik voor een warmtepomp bij een monument een vergunning nodig?

Ja, bij een rijksmonument, gemeentelijk monument, provinciaal monument of voorbeschermd monument is een vergunning voor de omgevingsplanactiviteit nodig. [15] Bij een beschermd stads- of dorpsgezicht beoordeelt de gemeente het omgevingsplan. De locatie maakt verschil: grondopstelling, gevel, balkon en dak hebben niet dezelfde route.

Heeft een warmtepomp altijd een 3-faseaansluiting nodig?

Nee. De benodigde aansluiting hangt af van het toestel, het vermogen, elektrische bijverwarming en ander gelijktijdig stroomgebruik. [18] De RVO-lijst bevat 230V-modellen van 4 tot 7 kW en 400V-modellen van 9 tot 12 kW. Laat vooraf ook controleren of verzwaring op jouw adres mogelijk is.